A Lei de Inspeção Predial É Determinante na Prevenção de Falhas e Problemas Estruturais. A VCraft te Explica a Importância Dessa Norma Para as Edificações!

Entenda O Que é a Lei de Inspeção Predial com Nosso Escritório de Engenharia na Grande Vitória

A NBR 16.747 é a norma responsável por fornecer as diretrizes e conceitos, que têm relação com a Inspeção Predial, visando, dessa forma, proporcionar uma uniformização da metodologia utilizada, estabelecendo cada método e etapa mínima da atividade de inspeção.
Para explicar um pouco mais sobre a Lei de Inspeção Predial, trouxemos o texto que introduz a norma:

“A atividade de inspeção predial estabelecida nesta norma tem por objetivo constatar o estado de conservação e funcionamento da edificação, seus sistemas e subsistemas, de forma a permitir um acompanhamento sistêmico do comportamento em uso ao longo da vida útil, para que sejam mantidas as condições mínimas necessárias à segurança, habitabilidade e durabilidade da edificação. Trata-se, portanto, de trabalho com finalidade de instruir a gestão de uso, operação e manutenção da edificação, sendo certo que não se presta ao objetivo de instruir ações judiciais para a asserção de responsabilidades por eventuais irregularidades construtivas.”

De maneira geral, pode se dizer que a Lei de Inspeção Predial é uma ferramenta utilizada com o intuito de padronizar e sistematizar as vistorias que devem ser realizadas em edifícios, independente de seu tamanho.

A lei de inspeção predial é a forma mais correta de detectar possíveis falhas na estrutura e manutenção das edificações, que podem acarretar prejuízos ainda maiores, tais como desabamentos, incêndios, quedas de fachadas, vazamentos, entre outros.

A vistoria descrita pela lei de inspeção predial é realizada de acordo com alguns aspectos avaliativos das condições do prédio, tais como o desempenho, a vida útil, a segurança, a conservação, a exposição ambiental, a utilização e a operação.

Dessa forma, a lei de inspeção predial requisita que a vistoria seja feita periodicamente, com o intuito de agir preventivamente e evitar os que citamos acima e outros problemas.

Durante a avaliação predial, realizada por um especialista da engenharia, são constatadas todas as anomalias ou possíveis falhas presentes na estrutura da edificação.

Cada um dos problemas encontrados, são analisados e, em seguida, classificados de acordo com o grau de risco que representa a integridade do prédio e de seus moradores, conforme dito na Lei de Inspeção Predial.

Após a visita do profissional de engenharia responsável e com o Laudo de Inspeção Predial em mãos, o síndico do condomínio possui um direcionamento realizado por um especialista sobre quais serviços e reparos deverão ser feitos, todos os estabelecidos em ordem cronológica de quais devem ser realizados primeiramente e quais devem ser feitos em seguida.

Qual a Importância de Seguir a Lei de Inspeção Predial?
A análise estabelecida pela Lei de Inspeção Predial é feita por um profissional da engenharia e, por isso, possui o detalhamento e as especificações que apenas um especialista em engenharia pode dar.

O fato de ser aprofundada permite o diagnóstico preciso dos problemas encontrados no prédio visitado e, assim, é possível minimizar e/ou evitar os prejuízos.

Nessa altura do campeonato, já é possível entender a importância da lei de inspeção predial, afinal, é ela que estabelece os parâmetros e medidas necessários para evitar grandes problemas causados por falhas na construção.

A inspeção predial nada mais é do que uma medida preventiva, realizada com o objetivo de garantir a segurança e a proteção tanto dos moradores quanto dos frequentadores do edifício vistoriado.

Assim como os problemas de saúde pioram com o passar do tempo, as falhas nas estruturas tendem a tornarem-se maiores à medida que os meses correm.
Dessa forma, é importante ressaltar que a avaliação baseada na lei de inspeção predial deve ser feita de tempos em tempos e com certa frequência, para que as falhas estruturais sejam apontadas pelo profissional da engenharia ainda no seu início, quando estão pequenas.
A Lei de Inspeção Predial visa a ação preventiva, o que por si só já é vantajoso, mas, também pode trazer outros benefícios como, a redução dos gastos, uma vez que cuidar de problemas pequenos sai mais barato do que lidar com grandes falhas. Além de que, agindo preventivamente é possível realizar pesquisas orçamentárias e, dessa maneira, economizar.

Faça sua Inspeção Predial com a VCraft, Escritório de Engenharia na Grande Vitória

Contratar um profissional da engenharia para seguir com as especificações da lei de inspeção predial é responsabilidade dos síndicos e, quanto mais cedo essa identificação for feita, maiores as chances de bons resultados de manutenção e menores os valores investidos pelos moradores nas reformas e consertos necessários.

Entretanto, para que seja realizada da forma correta, seguindo a norma e com responsabilidade, é necessário contratar um escritório de engenharia em Vila Velha – ES com profissionais capacitados e empenhados em entregar bons resultados. É justamente por seguir esses passos que a VCraft é referência em engenharia e arquitetura!

Somos um escritório de arquitetura e engenharia que, entre outros serviços, realiza vistorias conforme dita a Lei de Inspeção Predial. Se você busca profissionais engajados e serviços de qualidade, entre em contato conosco!

A VCraft, escritório de engenharia em Vila Velha – ES, é sua parceira na garantia de segurança e profissionalismo.